Bij rentemiddeling wordt de hypotheekrente die je nu betaalt gemiddeld genomen met de actuele marktrente. Meestal wordt de rente gemiddeld met de rente van dezelfde rentetevaste periode die je nu hebt. Dit kan vaak op elk moment, ook als je rentevaste periode nog lang niet afloopt.
Iedere bank berekent de rentemiddeling op zijn eigen manier en heeft ook zijn eigen regels. De bank kijkt bijvoorbeeld naar de rente die je nu betaalt, hoe lang deze oorspronkelijk vast stond en hoe lang deze nog loopt.
Soms kun je er ook voor kiezen dat er boeterente wordt berekend. De boeterente wordt dan omgerekend naar een percentage. Je rentepercentage is dan de actuele marktrente, vermeerderd met het berekende percentage van de boeterente.